（住宅ローン）返済の際に、預金残高が不足していた場合は自動貸越サービスなどは利用できますか？

利用できます。普通預金のみの残高ではなく、「総合口座契約（自動貸越サービス）のある定期預金口座の残高の90%（上限が200万円）」、「総合口座契約（自動貸越サービス）のある利付国債・政府保証債・地方債の額面合計額の80%と割引国債の額面合計額の60%との合計額（上限が200万円）」、「カードローン（除く、約返型カードローン）のご利用可能額」が加算された出金可能金額の範囲内で返済いただけます。