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近畿大阪 住宅ローン

※この商品は、旧近畿大阪銀行店舗の取扱商品です。

(あんしん11)11疾病保障付団信がついて

三大疾病保障付団信がついて

※金利は毎月見直します。ご利用条件をご確認ください。

プランのご利用条件

対象期間

2019年4月1日(月)~2019年10月14日(月)までの事前審査お申込み

金利プランの適用条件 : ①②の両方をご利用・お申込みいただける方

  • 給与振込
  • 以下の項目のうち、2項目
    • ●公共料金自動引落し(1項目以上)
    • ●iDeCo(イデコ)加入
    • ●りそなカード(クラブポイントプラス)
    • ●りそなグループアプリ
  • 金利引下げ幅は審査結果により決定します。
  • 上記金利プランは、一般住宅ローンの最大引下げの例であり、審査結果によっては、本金利プランをご利用いただけない場合やご希望にそえない場合がございますのでご了承ください。
  • 実際のお借入金利は「お申込」時でなく「お借入」時の金利が適用となります。従って、上記記載の金利と異なる場合がございます。
  • 金融情勢等により、内容を変更する場合や取扱を中止する場合がございます。
  • 保証料金利上乗せ型をご選択の場合は、本金利プラン適用後の金利に年0.2%を加えた金利となります。

はじめて自分の家を建てたり、マンションを購入しようとお考えのお客さまにオススメ!

商品概要

マイホームの新築・購入資金など最高1億円までご利用いただけます。
また、特約付き団体信用生命保険もオプションで追加いただけます。

お申込みいただける
お客さま

日本国籍または永住許可を有する外国籍の方で次の要件を満たすお客さま

  • 借入時年齢満20歳以上70歳未満で、最終ご返済時年齢が満80歳以下のお客さま
  • 前年の税込年収が100万円以上のお客さま
  • 安定した収入が継続して得られる職業・業種の給与所得者で現在の勤続年数が1年以上あるお客さま
  • 勤続、営業年数が3年以上の自営業者、会社役員およびこれらに準ずるお客さま
  • 過去にローンの延滞、不渡り等の信用事故のないお客さま
  • 団体信用生命保険に加入できるお客さま
  • 取扱店の営業区域内に居住または勤務し、担保物件が当社の営業区域内にあるお客さま
  • 当社指定の保証会社の保証が受けられるお客さま
金利プラン
  • ■対象期間

    2019年4月1日(月)から2019年10月14日(月)までに事前審査をお申込み

  • ■適用条件
    • 以下の①と②の両方をご利用・お申込みいただける方
    • ①給与振込
    • ②以下の項目のうち、2項目
      • 公共料金自動引落し(1項目以上)
      • iDeCo(イデコ)加入
      • りそなカード(ポイントプラス)
      • りそなグループアプリ
お使いみち ご本人が所有し、ご本人または家族が居住する「住宅の新築・購入資金」「マンションの購入資金」「住宅の増改築・修繕資金」「中古住宅(マンションを含む)の購入資金」
ご融資金額 50万円以上1億円以内(1万円単位)
ご融資期間 1年以上35年以内(1ヵ月単位)
ただし、お借入時に「固定金利選択型」をお選びいただいた場合は固定金利特約期間以上35年以内(1ヵ月単位)となります。
ご融資金利
  • 新規融資利率は「ローン金利(店頭表示金利)」をご覧ください。
    「変動金利型」と「固定金利選択型(2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年)」のいずれかをお選びください。
  • 保証料金利上乗せ型をご選択の場合、融資時に保証料を一括にお支払いいただく必要はございませんが、ご融資金利は保証料を一括してお支払いいただく場合のご融資金利に対し、年0.2%を加えたご融資金利となります。
  • 「変動金利型」から「固定金利選択型」への変更はいつでもできます。
  • ※固定期間中の「変動金利型」への変更はできません。
  • お借入後の融資金利

    <変動金利型>
    毎年4月および10月の第1営業日現在の新規融資利率を基準に、7月および翌年1月約定返済分より新ご融資金利を適用します。

    <固定金利選択型>
    固定金利期間終了後は「変動金利型」へ移行しますが、お客さまのお申出により再度、「固定金利選択型」を選択することができます。

  • 当初のご融資金利はお借入日現在の当社規定の金利が適用されます。
    お申込み時の金利はお借入日までの間に変更になる場合があります。
ご返済方法

元利均等返済(ご融資金額の50%以内のボーナス返済可)
<変動金利型の返済金額の見直しについて>
金利に変動があった場合でも、返済額の元本分と利息分の割合を調整し、約5年間は返済額を変更いたしません(10月第1営業日を1回経過するごとに1年が経過したものとみなします)。
返済額の見直しは約5年ごとに行いますが、新返済額は旧返済額の125%を上限とします。

  • 当初のお借入期間が終了しても未返済残高がある場合は原則として期日に一括返済していただきますが、期日までにお申出いただけましたら期間の延長も検討させていただきます。
保証料・手数料

保証会社をご利用いただくにあたっては、保証会社取扱手数料54,000円(消費税等込み)と保証料を保証会社にお支払いいただきます。

  • ■融資手数料型
    • 保証料はお借入金利に含まれます。
    • お借入時に一括して保証料をお支払いいただく必要はありません。
    • 別途、当社へ住宅ローンの受付から完済に至る事務費用相当として融資手数料(お借入金額の2.16%(消費税等込み))をお支払いただきます。繰上げ返済時の返戻はございません。
  • ■保証料一括前払い型
    • お借入時に一括して所定の保証料をお支払いただきます。一括してお支払いいただく以外の保証料は、お借入金利に含まれます。
    (保証料例)
    お借入金額3,000万円、お借入期間30年間の場合の保証料・・・574,080円
  • 「保証料金利上乗せ型」をご利用いただくにあたっては、手数料32,400円(消費税等込み)をお支払いいただきます。
  • 「保証料金利上乗せ型」「融資手数料型」をご選択いただいた場合は、繰上返済を行っても戻し保証料は発生しません。
担保・保証人
  • 《担保》
    • 当社所定の保証会社に対し、お借入対象物件(土地と建物)への抵当権を設定登記していただきます。
  • 《保証人》
    • 当社所定の保証会社をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。
      ただし、当社が認める年収合算者がある場合、その年収合算者は、保証会社もしくは保証会社と当社に対する連帯保証人になっていただく場合があります。
    • その他、保証会社が必要と認めた場合、保証会社もしくは保証会社と当社に対する連帯保証人が必要になる場合がございます。
手数料

手数料

  • 手数料等については、登記手数料、印紙代その他法令の規定に基づくものおよび担保物件に係る火災保険料は含んでいません。
団体信用生命保険
  • 当社の指定する団体信用生命保険に加入していただきます(保険料は当社が負担)。
その他
  • 返済試算額は、お客さまのお申出条件等により窓口で試算させていただきます。
  • お申込みに際しては、当社および保証会社所定の審査をさせていただきます。審査の結果によってはご希望に添えない場合もございますのであらかじめご了承ください。
  • ローンの詳細については、商品概要説明書をご覧ください。

(2019年4月1日現在)

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お問合せ

住宅ローン専用ダイヤル

0120-17-4771(通話料無料)

(受付時間:平日9:00~19:00 土・日・祝日10:00~17:00)
お問合せの際には電話番号をよくお確かめのうえ、くれぐれもおかけ間違いのないようお願いいたします。

  • 携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
  • 12月31日~1月3日、5月3日~5月5日はご利用いただけません。

本フリーダイヤルは旧近畿大阪銀行の店舗でお取扱いする商品のお問合せ先です。

個人のお客さま向け
インターネットバンキング

法人のお客さま向け
インターネットバンキング

合併に関するご案内

旧銀行の店舗等で商品・サービスの取扱いが異なる場合がございます。以下の識別マークをご確認のうえご利用ください。

  • 旧近畿大阪銀行
  • 旧関西アーバン銀行

詳細はこちらをご確認ください。