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住宅ローンの手数料・諸費用

関西みらい銀行の住宅ローンをご検討されているお客さま、当ページにて、住宅ローンお借入時や、お借入後に必要な諸費用や手数料をご確認いただけます。

お借入時に必要な諸費用

住宅ローンをお借入れいただく場合、関西みらい銀行指定の保証会社をご利用いただくことになります。保証会社のご利用にあたっては初期費用がかかりますが、「融資手数料型」「保証料一括前払い型」「保証料金利上乗せ型」の各プランにより必要な費用が異なります。

  • 低い金利で長く借りて、月々の返済額を抑えたい方におすすめ
保証料

不要

  • 保証料はお借入金利に含まれます。
融資手数料

お借入金額×2.2%(消費税等込)

印紙税

20,000円(お借入金額1,000万円超~5,000万円以下の場合)

  • 印紙税額はお借入金額によって異なりますので、詳細は印紙税額の一覧表をご覧ください。
抵当権設定登記の諸費用

お借入金額×0.4%(軽減措置が適用される場合あり)

  • 登録免許税のほか、司法書士手数料などの費用が必要になります。
保証会社事務取扱手数料

55,000円(消費税等込)

  • 諸費用ローン併用の場合、別途55,000円(消費税等込)が必要です。
  • 固定金利選択型(全期間固定金利含む)をご利用の場合、固定金利設定手数料として別途11,000円ががかります。

お借入後にかかる諸費用

一部繰上返済手数料>(消費税等込)

おすすめインターネット※1

金利
タイプ
変動金利型

0円

固定金利選択型 特約期間中(全期間固定金利含む)

0円

店頭受付※2

金利
タイプ
変動金利型

5,500円

固定金利選択型 特約期間中(全期間固定金利含む)

33,000円

  • ※1インターネットで一部繰上返済を行うにはマイゲートへのご加入が必要です。インターネットによる一部繰上返済は、受付時期や金額等の条件があります。
  • ※2別途、収入印紙代(200円)が必要です。

全額繰上返済手数料>(消費税等込)

インターネット

お取扱いできません。

店頭受付

金利
タイプ
変動金利型

11,000円

固定金利選択型 特約期間中(全期間固定金利含む)

33,000円

繰上返済に伴う保証料返戻手続きの保証会社手数料※1

11,000円

  • ※1保証料のお支払方法について「一括前払い型」をご選択された方が繰上返済を行う場合、一括前払いいただいた保証料のうち、保証会社所定の計算方法により保証料をお戻しします(戻し保証料)。また保証料の返戻にあたっては、戻し保証料から保証会社宛繰上返済手数料および所定の振込手数料を差し引かせていただきます。(保証料金利上乗せ型、融資手数料型の場合は保証料の返戻はありません。)

<条件変更に関わる手数料>(消費税等込)

インターネット※1

固定金利特約期間の設定

0円

お借入内容の変更 お取扱いできません

店頭受付※2

固定金利特約期間の設定

11,000円

お借入内容の変更

11,000円

  • ※1マイゲートへのご加入が必要です。インターネットによる固定金利特約期間の設定には、受付時期等の条件があります。
  • ※2別途、収入印紙代(200円)が必要です。

<その他手数料>(消費税等込)

返済予定表の発行
  1. 変動金利をご選択のお客さまを対象とし、年2回の金利見直し時に発行する
    返済予定表(年間2通(原則5月・11月))が対象です。

1通 440円

返済予定表の再発行

1通 440円

ローン取引明細表の発行・残高証明書の発行
利息証明書の発行

880円

年末残高証明書 再発行手数料
(※通常は無料です。お急ぎの場合など一部有料となる場合がございます。
詳しくはお取引店にお問い合わせください。)

2,200円

  • 上記の手数料で取引明細表を発行するには、対象期間等一定の制約があります。

【マイゲート】 ご利用上のご注意!

  • 一部繰上返済は、元利金1万円以上(1万円単位)となります。
  • 一部繰上返済金額が1万円以上29万円以下の場合、繰上返済希望日は次回毎月返済日(ボーナス返済併用の場合は次回ボーナス月返済日)のみとなります。
  • 全額繰上返済や返済条件の変更はできません。
  • 一部お取扱いできない商品や、お借入状況によってはお取扱いできない場合があります。

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