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近畿大阪 借りかえ専用住宅ローン(住宅ローン お借りかえ用)

※この商品は、旧近畿大阪銀行店舗の取扱商品です。

借りかえ専用住宅ローン(Webプラン)

Webでお申込みいただいた場合のおトクな金利プラン!

本金利プランでお借りかえの場合

変動金利型(全期間型)

0.545

店頭表示金利から最大 年▲2.13%

(2019年4月1日現在)

  • 金利引下げ幅は審査結果により決定します。
  • 審査結果によっては本金利プランをご利用いただけない場合もございますのでご了承ください。
  • 他の金融機関からのお借かえが対象です。現在、りそなグループ(りそな銀行、埼玉りそな銀行、関西みらい銀行、みなと銀行)で住宅ローン(住宅金融支援機構を除きます)をお借入れされているお客さまは対象外です。

金利プランの適用条件 : ①②の両方に該当される方

  • 2019年10月11日までにWebで事前審査をお申込みいただき、かつ2019年12月27日までにお借入れされた方
  • 以下の項目のうち、2項目をご利用・お申込みいただける方
    • ●公共料金自動引落し(1項目以上)
    • ●iDeCo(イデコ)加入
    • ●りそなカード(クラブポイントプラス)
    • ●りそなグループアプリ
[ご注意ください]
  • 店頭表示金利および適用金利は市場金利動向等によっては期間中に変更することがあります
  • お借入れの金利は、お申込時ではなくお借入れいただく日の金利が適用されます
現在、他の金融機関で金利の高い住宅ローンをお借入れのお客さまにオススメ!

商品概要(借りかえ専用住宅ローン)

お申込みいただけるお客さま
次の要件をすべて満たすお客さま
  • 日本国籍または永住許可を有する外国籍のお客さま
  • お借入時年齢満20歳以上70歳未満で、最終ご返済時年齢が満80歳以下のお客さま
  • 前年の税込年収が100万円以上のお客さま
  • 安定した収入が継続して得られる職業・業種の給与所得者で、勤続年数が1年以上あるお客さま
  • 勤続、営業年数が3年以上の自営業者、会社役員およびこれらに準ずるお客さま
  • 現在の自宅取得資金を金融機関(公的機関・勤務先含む)からお借入れされ、2年以上返済し、かつ延滞していないお客さま
  • 過去にローンの延滞、不渡り等の信用事故のないお客さま
  • 団体信用生命保険に加入できるお客さま
  • 取扱店の営業区域内に居住または勤務され、担保物件が当社の営業区域内にあるお客さま
  • 当社所定の保証会社の保証が受けられるお客さま
以下に該当されるお客さまはお取扱対象外です。
  • 日本国内にお住まいでないお客さま
  • 現在のお借入れの住宅が以下に該当されるお客さま
    • りそなグループ(りそな銀行、埼玉りそな銀行、関西みらい銀行、みなと銀行)で現在お借入中の住宅ローン
  • 現在お借入れの住宅ローンにより購入/建築された住宅(土地と建物)が以下に該当されるお客さま
    • 借地上の物件(定期借地権マンションを含みます)
    • 当社営業エリア外の物件
    • 土地区画整理事業内の物件(仮換地、保留地等)
  • 併せてリフォーム、増改築(太陽光発電施設を含む)、建てかえのお借入れをご希望のお客さま
  • その他お申込内容、ご物件内容等によりお取扱いできない場合がございます。
金利プラン ■対象期間
2019年4月1日(月)から2019年10月14日(月)までに事前審査をお申込み
■適用条件
以下の①と②の両方をご利用・お申込みいただける方
  • 給与振込
  • 以下の項目のうち、2項目
    • 公共料金自動引落し(1項目以上)
    • iDeCo(イデコ)加入
    • りそなカード(クラブポイントプラス)
    • りそなグループアプリ
お使いみち ご本人が居住している当社以外の住宅融資の借りかえ資金および借りかえにともなう諸費用(手数料・登記関係費用等)
ご融資金額 50万円以上1億円以内(1万円単位)
ご融資期間

1年以上35年以内(1ヵ月単位)

ただし、借りかえ対象ローンの残存期間の範囲内

ただし、お借入時に「固定金利選択型」をお選びいただいた場合は固定金利特約期間以上35年以内(1ヵ月単位)となります。

ご融資金利
  • 新規融資利率は「ローン金利(店頭表示金利)」をご覧ください。
    「変動金利型」と「固定金利選択型(2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年)」のいずれかをお選びください。
  • 保証料金利上乗せ型をご選択の場合、融資時に保証料を一括にお支払いいただく必要はございませんが、ご融資金利は保証料を一括してお支払いいただく場合のご融資金利に対し、年0.2%を加えたご融資金利となります。(別途手数料32,400円 消費税等込み)
  • 「変動金利型」から「固定金利選択型」への変更はいつでもできます。
  • 固定期間中の「変動金利型」への変更はできません。
  • お借入後の融資金利
<変動金利型>
毎年4月および10月の第1営業日現在の新規融資利率を基準に、7月および翌年1月約定返済分より新ご融資金利を適用します。
<固定金利選択型>
固定金利期間終了後は「変動金利型」へ移行しますが、お客さまのお申し出により再度、「固定金利選択型」を選択することができます。
  • 当初のご融資金利はお借入日現在の当社所定の金利が適用されます。
    お申込時の金利はお借入日までの間に変更になる場合があります。
ご返済方法

元利均等返済(ご融資金額の50%以内のボーナス返済可)

<変動金利型の返済金額の見直しについて>
金利に変動があった場合でも、返済額の元本分と利息分の割合を調整し、約5年間は返済額を変更いたしません(10月第1営業日を1回経過するごとに1年が経過したものとみなします)。
返済額の見直しは約5年ごとに行いますが、新返済額は旧返済額の125%を上限とします。
保証会社

関西みらい保証(株)

お借入時には、保証会社に別途手数料および保証料をお支払いいただきます。

  • 手数料・・・54,000円(消費税等込み)
  • 保証料・・・保証会社所定の保証料
担保・保証人
《担保》
  • 当社所定の保証会社に対し、お借入対象物件(土地と建物)への抵当権を設定登記していただきます。
《保証人》
  • 当社所定の保証会社をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。
    ただし、当社が認める年収合算者がある場合、その年収合算者は保証会社もしくは保証会社と当社に対する連帯保証人になっていただく場合があります。
  • その他、保証会社が必要と認めた場合、保証会社もしくは保証会社と当社に対する連帯保証人が必要になる場合がございます。
手数料
  • 当社取扱手数料・・・32,400円(消費税等込み)
  • 手数料等については、登記手数料、印紙代その他法令の規定に基づくものおよび担保物件に係る火災保険料は含んでいません。
団体信用生命保険
  • 当社の指定する団体信用生命保険に加入していただきます(保険料は当社が負担)。
その他
  • 返済試算額は、お客さまのお申し出条件等により窓口で試算させていただきます。
  • お申込みに際しては、当社および保証会社所定の審査をさせていただきます。審査の結果によってはご希望に添えない場合もございますのであらかじめご了承ください。
  • 現在ご利用中の住宅ローンのご返済に関する諸費用は、お客さまのご負担になりますのでご了承ください(抵当権抹消費用、繰上返済手数料等)。
  • ローンの詳細については、商品概要説明書をご覧ください。

(2019年4月1日現在)

「借りかえ専用住宅ローン」に関するお問合せ先

お近くの窓口でもお申込み・ご相談を承っております

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お問合せ

住宅ローン専用ダイヤル

0120-17-4771(通話料無料)

(受付時間:平日9:00~19:00 土・日・祝日10:00~17:00)
お問合せの際には電話番号をよくお確かめのうえ、くれぐれもおかけ間違いのないようお願いいたします。

本フリーダイヤルは旧近畿大阪銀行の店舗でお取扱いする商品のお問合せ先です。

  • 携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
  • 12月31日~1月3日、5月3日~5月5日はご利用いただけません。

個人のお客さま向け
インターネットバンキング

法人のお客さま向け
インターネットバンキング

合併に関するご案内

旧銀行の店舗等で商品・サービスの取扱いが異なる場合がございます。以下の識別マークをご確認のうえご利用ください。

  • 旧近畿大阪銀行
  • 旧関西アーバン銀行

詳細はこちらをご確認ください。