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フラット35

フラット35とは、関西みらい銀行と住宅金融支援機構が提供する、借入時から金利が変動しない固定金利の住宅ローンです。

フラット35
= 金利変動なしで安心の住宅ローン

フラット35ってなに?
フラット35のメリットは?

  • どういう金利で借りられるの?
  • いくらまで借りられるの?
  • 保証料って無料?
  • 派遣や契約社員でも借りられる?

関西みらい銀行でフラット35を
契約するメリットは?

月 フラット35の金利

団信付きで安心の固定金利!

  借入期間20年以下 借入期間21年以上
Aタイプ
(手数料割引重視タイプ)

団信付き

団信付き

Bタイプ
(金利割引重視タイプ)

団信付き

団信付き

  • お借入金額の比率が9割を超える場合、上記とは異なる金利が適用されます。

インターネットプランでおトクに

インターネットプラン(インターネットで資料請求いただき、その後お申込みいただいた場合)はご選択コースにより金利や手数料がおトクになります。

Aタイプ:手数料割引重視タイプ
  • 通常
    55,000
    (消費税等込)
  • インターネット申込
    33,000
    (消費税等込)
Bタイプ:金利割引重視タイプ
  • 通常
    お借入金額の
    2.20%
    (消費税等込)
  • インターネット申込
    お借入金額の
    1.65%
    (消費税等込)

資料請求

お客さまのご希望をヒアリングして、
フラット35はもちろん
さまざまなラインナップからお客さまに最適なプランをご提案します

住宅ローンセンターのご案内

相談予約はこちら、休日もOK!

フラット35とは?フラット35のメリットは?

フラット35って、なんですか? 住宅支援機構と関西みらい銀行が提携する、ずーっと固定金利の住宅ローンのことです!
フラット35って、なんですか? 住宅支援機構と関西みらい銀行が提携する、ずーっと固定金利の住宅ローンのことです!

その1お借入時に将来の返済額が確定するため安定した返済計画が可能

金利上昇 影響なし
お借入時に将来の返済額が確定するので、ライフプランが立てやすく、金利上昇の影響を受けないのがメリットです。

その2セカンドハウスのご購入にも対応

セカンドハウスとは、別荘とは異なり「日常の生活になくてはならない住まい」です。例えば、遠距離通勤のため会社の近くの平日用の住まいや、週末に過ごす郊外の住まいなどが該当します。
そんなセカンドハウスのお住まいの建設・購入についても資金サポートいたします。

その3最大8,000万円までお借入れができます

借換えOK 中古住宅OK 最大8,000万円まで
お借入れは1万円単位で、最低100万円から最大8,000万円まで可能です。
また中古住宅の購入にもご利用いただけます。

その4保証料・繰上返済手数料は無料!

保証料 ¥0 繰上返済手数料 ¥0
保証料と繰上返済手数料はいただいておりません。しかも保証人は不要です。手数料を気にすることなく、繰上返済いただけます。

その5勤続年数の制限なし!

勤続年数問わずお申込み可能
勤続年数の制限がないので、転職・就職まもない方や派遣社員・契約社員の方もお申込みが可能です。

その6「団体信用生命保険」で万一の時に対応

高度障害状態 死亡 住宅ローン残高
死亡または所定の高度障害状態になられた場合に保険会社から支払われる保険金をお客さまの債務の返済に充当する団体信用生命保険にお申込みいただけます。

お客さまのご希望をヒアリングして、
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関西みらい銀行でフラット35を契約するメリットは?

メリット1関西みらい銀行で住宅ローンを借りるとATM手数料などの優遇が受けられる

関西みらいクラブ 住宅ローン お得 関西みらいクラブ 住宅ローン お得

関西みらいクラブで住宅ローンを組むと…

ステータスがルビー以上となり、優遇特典が受けられる!

いきなりルビー! いきなりルビー!
  • 住宅ローンお借入月の翌々月から適用となります。(お借入残高100万円以上)

どんな優遇特典があるの?

コンビニATMコンビニATM

コンビニATM
ご利用手数料キャッシュバック
(月3回)

振込手数料が半額振込手数料が半額

マイゲート、コミュニケーションダイヤルの振込手数料が半額
(月3回)

  • ステータスとは、毎月のお取引内容に応じて決まる4つのサービスグレートです。
    ステータスに応じてさまざまな優遇特典を受けることができます。

自己居住用住宅ローン
お借入れのみなさまには
マイホームマイバンクプラン

おトクと便利がひとつになった、関西みらいのおすすめプラン 関西みらいのクラブポイントを10,000ポイントプレゼント
おトクと便利がひとつになった、関西みらいのおすすめプラン 関西みらいのクラブポイントを10,000ポイントプレゼント

お客さまのご希望をヒアリングして、
フラット35はもちろん
さまざまなラインナップからお客さまに最適なプランをご提案します

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メリット2お客さまに最適なプランをご提案

関西みらい銀行の住宅ローンだから!

店舗で対面
&安心サポート

不安な書類記入も、
店舗で手厚くサポートします

商品ラインナップが豊富!
変動金利も気になる・・ 本当にフラット35?
変動金利も気になる・・ 本当にフラット35?

フラット35以外にも、フラット35とのパッケージ商品やその他変動金利の商品もご用意!

お客さまのご希望をヒアリングして、
フラット35はもちろん
さまざまなラインナップからお客さまに最適なプランをご提案します

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メリット3頭金0円・全額お借入れ希望の方におすすめ!

フラット35の金利は、実はお借入れの比率(住宅建設費、または購入価額の9割以下なのか9割超なのか)に応じて、金利が異なってきます。そこでフラット35のお借入比率を9割に抑えつつ(=金利は据え置き)、住宅の建設費または購入価額の100%までお借入れができるサービスをご用意しております。

<すまい・るパッケージ>なら
金利据え置きで比率10割までお借入れ可能
フラット35

フラット35

住宅価格の
9割をお借入れ

すまい・る

<すまい・るパッケージ>

残りの
1割をお借入れ

頭金0円で住宅ローンのご契約が可能
  • ご契約の手数料・諸費用は別途発生いたしますので、詳しくはお近くの店舗・住宅ローンセンターにご相談ください。

お客さまのご希望をヒアリングして、
フラット35はもちろん
さまざまなラインナップからお客さまに最適なプランをご提案します

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お申込みいただける
お客さま
日本国籍または永住許可を有する外国籍の方で次の要件を満たすお客さま
  • お借入時の年齢が満20歳以上70歳未満で、最終ご返済時年齢が満80歳未満のお客さま
  • 年収に占める全ての借入金の年間返済額の割合が所定の基準以下であるお客さま
  • 過去に不渡り・ローンの延滞等信用事故のないお客さま
  • 原則、(独)住宅金融支援機構の団体信用生命保険に加入できるお客さま
  • 取扱店の営業区域内に居住または勤務し、融資対象物件が当社の営業区域内にあるお客さま
資金のお使いみち
  • マイホームの新築・購入資金(セカンドハウスも可)
  • マイホームの中古住宅購入資金
  • 現在お借入れ中の住宅ローンのお借換えのための資金
  • ご融資の対象住宅が、(独)住宅金融支援機構の定める技術水準および維持管理基準に適合し、必要な検査に合格することが条件です。
  • お借換え資金は、お借入れ中の住宅ローンを1年以上正常に返済されていることが条件となります。
ご融資金額 100万円以上8,000万円以下(1万円単位)
  • ただし、住宅建設費(土地取得費を含みます)または住宅購入価格以内
  • お借換え資金は、現在お借入れ中の住宅ローンの抵当権抹消登記費用の他、お借入れの際の抵当権設定登記費用、融資手数料、印紙税等もご融資の対象となります。
ご融資期間 15年以上35年以内(1年単位)
  • 申込時年齢が60歳以上の場合は、10年以上20年以内
ご融資金利
  • 「Aタイプ」「Bタイプ」があり、毎月下旬に翌月第1営業日からの金利を決定します。
  • 新規ご融資金利は「ローン金利」をご覧ください。
    • 当初のご融資金利はお借入日現在の当社所定の金利が適用されますお申込み時の金利はお借入日までの間に変更になる場合があります。
ご返済方法

元利均等返済または元金均等返済(ご融資金額の40%以内のボーナス返済可、1万円単位)

担保・火災保険
  • ご融資対象物件の土地・建物に住宅金融支援機構が第1順位で抵当権を設定します。
  • 融資期間に応じた長期一括前払いの火災保険にご加入いただき、その保険契約内容を確認させていただきます。
手数料
  • ご融資時に所定の事務取扱手数料をお支払いいただきます。
  • 事務取扱手数料は、ご選択いただいたコースにより以下の通りとなります。
(消費税等込)
通常 インターネットプラン
Aタイプ 55,000円 33,000円
Bタイプ お借入金額の2.20% お借入金額の1.65%
  • Bタイプの場合、借りかえ案件は除きます。
その他
  • 検査費用(機構の定める技術水準および維持管理水準に適合しているかどうかの物件の検査)は、お客さまのご負担となります。
  • (独)住宅金融支援機構の団体信用生命保険費用はお客さまのご負担となります。
  • 審査の結果、ご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。
  • ローンの詳細については、商品概要説明書をご覧ください。

(2020年11月1日現在)

お問合せ

住宅ローン専用ダイヤル

0120-17-4771(通話料無料)
(受付時間:平日9:00~19:00 土・日・祝日10:00~17:00)
お問合せの際には電話番号をよくお確かめのうえ、くれぐれもおかけ間違いのないようお願いいたします。

  • 携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
  • 12月31日~1月3日、5月3日~5月5日はご利用いただけません。

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